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唐山银行存量住房按揭贷款利率调整机制

唐山银行存量住房按揭贷款利率调整机制:河北银行于2024年10月25日对存量个人住房贷款利率进行批量调整。此次调整旨在优化贷款利率结构,助力扩内需促消费,依据《中国人民银行公告[2024]第11号》及市场利率定价自律机制的倡议进行。

调整范围覆盖该行已发放的存量商业性个人住房贷款,包括首套和二套房贷。对于贷款市场报价利率(LPR)基础上加点幅度高于-30BP的贷款,加点幅度将统一调整为-30BP;加点幅度不高于-30BP的贷款则不作调整。固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,需先申请转换为LPR浮动利率贷款,方可参与调整。逾期及不良类贷款暂不调整,待贷款状态恢复正常后再行调整。

调整方式以变更合同约定利率加点为主,LPR定价的浮动利率贷款客户无需申请,银行将于指定日期完成批量调整。固定利率或基准利率贷款客户则需主动申请转换,并在规定时间内完成,以便纳入批量调整。

客户对调整安排如有异议,可在规定时间内向贷款经办行提出书面异议申请,否则视为同意调整。调整结果将通过短信通知客户,客户也可通过经办行查询调整后的贷款利率及还款计划。

河北银行提醒客户,本次调整不包括个人住房公积金贷款、个人商业用房贷款等特定类型贷款,且调整仅涉及贷款利率加点,其他合同要素保持不变。调整过程不收取任何费用,客户需关注银行信息,确保联系方式有效,以免错过重要通知。

此次批量调整是河北银行落实国家政策、优化金融服务的重要举措,旨在进一步减轻客户房贷负担,促进房地产市场的持续健康发展。

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