公告明确了存量房贷利率定价的调整机制，包括适用范围、利率加点值调整以及重定价周期调整。对于利率加点值的调整，当客户的房贷LPR加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30个基点时，客户有权向北京银行申请调整。调整后的加点值将不低于全国新发放房贷平均加点值加30个基点，并且不低于所在城市的房贷利率加点政策下限。
此外，公告还允许存量房贷客户申请变更重定价周期，但同一笔贷款存续期内仅能申请调整一次。客户可以选择3个月、6个月或12个月作为新的重定价周期，以更加灵活地适应市场利率变化。
值得注意的是，固定利率或基准利率贷款的客户需先转换为LPR浮动利率贷款，才能申请加点值调整。同时，对于北京、上海、深圳地区的二套及以上且符合当地政策要求的存量房贷客户，还提供了通过手机银行APP申请调整为首套房贷款的机会。
此次调整机制的实施，不仅体现了北京银行对国家政策要求的积极响应，也展现了银行在维护客户权益、提升金融服务质量方面的努力。客户可于2024年11月1日起开始申请调整，北京银行将为客户提供高效便捷的金融服务。
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