二套房子一套断供，会面临一系列严重的法律和经济后果。房子断供意味着违反了与贷款银行签订的借贷合同。在多次追讨未果的情况下，银行有权通过法律手段收回房屋，并通常会选择低价拍卖以收回现金。这意味着，断供者的房子面临被银行拍卖的风险。
如果房屋被拍卖后所得款项仍不足以偿还银行贷款本息，银行有权继续向断供者追债。这可能导致断供者的其他财产被法院强制执行，以弥补银行的损失。
将严重影响购房者的个人信用。一旦断供，购房者将被列入央行的征信黑名单，这对其未来的贷款申请、信用卡办理甚至工作都可能产生不良影响。
如何避免房贷断供?
1、避免过度借贷：在购房时，避免过度借贷，尽量保持合理的负债水平。过高的负债不仅会增加还款压力，还可能影响个人信用记录。
2、调整还款方式：如果条件允许，可以考虑调整还款方式，如从等额本息转为等额本金。等额本金的方式在初期还款金额较高，但后期会逐渐减少，有助于提前还清贷款。
3、保持稳定的收入来源：确保有稳定的收入来源是避免断供的关键。尽量保持工作的稳定性，避免频繁更换工作，同时可以考虑增加副业或投资，以提高收入水平。
4、提前做好财务规划：在购房之前，应详细评估自己的经济实力和还款能力，确保购房后能够稳定支付房贷。考虑到各种可能的支出，制定一个合理的预算，并严格执行。
5、延长贷款期限：如果当前贷款期限较短，导致还款压力较大，可以向银行申请延长贷款期限。这样每月的还款金额会减少，从而减轻经济压力。但需要注意的是，不是所有贷款都能延长，需要符合银行的相关规定。
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