近日，同程旅游发布《2024年五一假期旅游趋势报告》，烟台入选2024年“五一”假期最受欢迎目的地Top 1。
今年五一烟台绝对是黑马目的地中的“顶峰”，而烟台人气最大的“功臣”无疑是养马岛。
养马岛国际音乐营就位于这里的里崩岛，五一华晨宇的火星演唱会也将在这里举行。此前演唱会门票销售期间，单一平台售票量超过6万张。届时，该地区将成为烟台人流量最大的区域。
为什么在这里？养马岛未来还会给我们带来哪些惊喜？
攻打养马岛之路
从地理上看，养马岛位于烟台东部海岸线的东端，尚未完全开发。与芝罘莱山拥挤的居住环境相比，养马岛地段以低密度项目为主，很大一部分空间都给了文化旅游项目。
例如，这里的燕尾旅游集散中心集游客集散服务、区域旅游产业联盟、餐饮办公等多功能旅游服务于一体。是胶东周边开放的旅游活动区和季节性旅游场所。
这里有两个关键词“烟力”。
牟平位于烟台和威海之间，养马岛堪称烟台和威海海岸线上的一颗宝石。
这里有牟平高铁站，今年威延高铁通车后，出行将更加方便。而且，牟平距离威海新机场也较近，可以满足更多外国游客来牟平的需求。
所以虽然我们以前认为养马岛位于烟台的“东端”，但随着交通体系的完善和旅游资源的布局，它实际上已经成为胶东文化旅游的重要聚集点。
因此，里崩岛将被打造成为一个能够举办国内最好的音乐会品牌的国际音乐营地。
包括去年的养马岛音乐节、今年的华晨宇演唱会以及7月份的第二届养马岛音乐节，相信类似的重量级音乐活动也会陆续在这里举办。
推动全行业认知更新和全面升级。
沁水河公园
烟台改善的新方向
今年华晨宇演唱会官宣后，关注社交平台的朋友都会注意到一件事，那就是养马岛的住宿成为了热门话题，这里的民宿酒店基本都早早被订满了。
音乐节或音乐会常常吸引数以万计的人。形成“吃、住、行、购、娱”全产业链，为周边企业带来经济效益。
以往去养马岛的旅游时间集中在春末夏初和秋季，节假日自驾游较为常见。但随着养马岛整体旅游环境的升级以及音乐活动、露营营地带来的可预见的流量，养马岛地区将迎来流量的升级。
更多的民宿、住宿需求将带动整个区域的迭代升级。
尤其是提高居住水平，过去，养马岛在烟台人心中被定位为短期度假和退休居住地。由于过去这里的配套设施并不完善，大部分项目的入住率不高。
随着我们前面提到的新流量的加入，这种认知会逐渐改变。
目前养马岛地区的改善产品以平房和别墅为主，这里的房价比芝罘莱山更实惠。考虑到养马岛也占据了国外房产购买的很大一部分，与北京、天津甚至济南等城市相比，还是相当划算的。
例如，国江打造的中冶青海云树，是该地区典型的优质改善项目，占据一线海景、现成别墅社区、带庭院的产品。居住在这里，不仅可以享受优质的环境和文化旅游资源，还可以体验难得的庭院生活。
随着时代的发展，人们对居住体验的追求与日俱增。养马岛板块融合了自然、文化旅游等多种优势，能够带来新的生活方式。
这里将成为烟台最受欢迎的新建改建目的地。
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