二套房最低首付比例由25%下调至15%是真的，具体来说，央行通过引导商业银行降低存量房贷利率，并统一房贷最低首付比例，旨在减轻购房者的经济负担，激发市场活力。其中，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调到15%，是这一政策的重要组成部分。
这一调整对于购房者来说，意味着在购买第二套住房时，所需支付的首付款将大幅减少，从而降低了购房门槛，提高了购房者的支付能力和购房意愿。同时，这也将有助于促进房地产市场的稳定发展，推动相关产业的繁荣。
需要注意的是，虽然二套房首付比例有所下调，但购房者在购房时仍需根据自身的经济状况和还款能力进行合理规划，避免因盲目购房而陷入经济困境。此外，购房者还需关注当地房地产市场的政策和市场动态，以便做出更加明智的购房决策。
购买二套房的注意事项有哪些
1、首付比例：购买第二套房的首付比例通常会比第一套房有所提高，因此需要提前做好财务规划，确保有足够的资金准备。
2、贷款方式：如果第一套房使用的是公积金贷款，在贷款未还清的情况下购买第二套房可能无法使用公积金贷款;如果第一套房是使用商业贷款购买，则购买第二套房时仍可使用公积金贷款。
3、购房前准备：应重视物业管理和居住环境，选择一个好的物业项目对居住体验至关重要。
4、签订合同：购房合同是保障购房者权益的重要文件，签订合同时应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合预期。
5、财务规划：购买第二套房前应进行详细的财务规划，包括评估现金流、现有贷款的还款情况以及能够承担的新贷款额度。
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