河北省张家口市逐步推进“取消公摊”；湖南省衡阳也自2025年1月1日起实行按套内面积销售……近期，多地提出商品房按套内面积计价销售，有力回应市场诉求。
长期以来，商品房公摊计算方式不透明，导致实际得房率降低，深受消费者诟病。中央经济工作会议明确“稳住楼市股市”，各地开始落地新一轮稳楼市政策，有利于进一步增强购房信心，加速刚性和改善型购房需求的释放，助推房地产的止跌回稳。
取消公摊，所见即所得，购房者可以清晰了解所购买房屋的实际使用面积，可以轻松对比不同楼盘性价比，激发购房意愿。但也有人担心，按套内面积计价会产生公摊成本转嫁，降低公共部位建设标准等问题，以及随之产生的新的物业、供热、税费等计价模式等方面问题。因此，要落实好政策，配套管理也要跟上，打消购房者后顾之忧。
透明的市场能增强消费信心、促使市场健康发展。多地取消公摊传递出一个信号，一个公开透明、健康的消费环境，是提振消费者信心、让市场回暖的关键。取消公摊之后，诚意如何打动购房者？清清楚楚买房、明明白白消费，提升房屋品质、完善配套设施，才能赢得青睐，更好推动行业健康发展。
贵州日报天眼新闻评论员 陈久菊
编辑 杨羽
二审 杨韬
三审 周文君
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