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房贷利率不得低于2.95%是真的吗？多位购房者反映：利率下调后银行要改合同才放款
【关于房贷利率最低2.95%的疑问：银行要求调整合同条款引发购房者困扰】近期，南京的一些购房业主通过@荔枝新闻平台表达了他们的遭遇：随着10月21日贷款市场报价利率(LPR)下调至3.6%（五年期以上），多家银行未按原先签订的贷款协议放款，而是提出修改条件。业主张女士透露，她的合同约定利率为LPR减90个基点，但银行要求签署新协议，调整为LPR减65基点，否则拒绝放贷。她计算，这25个基点的差异意味着30年内需额外还款约20万元。同样，王先生也面临类似困境，按照原合同，贷款利率应为2.7%，但银行依据南京市银行业协会的自律规定，坚持放款利率不低于2.95%，却未能出示具体政策文件。这使得众多购房者对是否存在“最低2.95%房贷利率”的规定产生怀疑，并对银行的这一做法表示不解和质疑。
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