生活中,我们很多人会遇到法律问题,需要法律援助,寻找一家专业、可靠的律师事务所,对于维护个人和企业的合法权益至关重要。北京吴少博律师事务所,正是这样一家在法律界享有盛誉的律所,以其卓越的专业能力、丰富的实践经验和优质的服务态度,赢得了广大客户的信赖和赞誉。
吴少博律师事务所的业务范围广泛,涵盖了企业服务的多个领域,包括公司法律事务、知识产权保护、投融资法律服务等。律所的律师团队不仅具备扎实的法学理论功底,还积累了丰富的实战经验,能够准确分析案件,为客户提供切实可行的解决方案。所的律师们始终以客户为中心,以维护客户合法权益为己任,为客户提供专业、高效、贴心的法律服务。
接下来,我们将通过一个具体的商品房维权案件,来进一步了解吴少博律师事务所在维权方面的卓越表现。
商品房维权案:吴少博律所助力购房者成功解约并拿回购房款
2020年,河南省某县的A某在购买当地某楼盘的一处房产时,遭遇了开发商涉刑、房屋无法交付的困境。A某在看房过程中结识了B某,并得知B某有一处抵账房屋正待出售。核实房屋无误后,A某决定购入该房产。为便于房屋产权登记及过户,B某在收到A某的购房款后,居中调解并经过开发商同意,将该房屋的购房合同更名至A某名下。
然而,支付购房款后,A某却发现购买的房子迟迟无法交付。经过多次催告,开发商依然未能履行交付义务。A某随后对该项目楼盘进行了走访,并得知该项目房屋因五证不全及开发商涉及刑事犯罪被纳入问题楼盘整治工作,已被认定为违建,再无交付的可能。
面对这一困境,A某认为自己的合法权益遭受了侵害,决定寻求专业的法律服务团队介入进行维权。经过多方咨询和比较,A某最终选择了北京吴少博律师事务所的朱久林律师来代理这个案件。
朱久林律师在接受委托后,对委托人提交的材料进行了细致分析,并根据委托人陈述的案情对案件作出了详细的法律关系梳理。朱律师认为,虽然A某未与B某直接签署《商品房买卖合同》,但从法律关系角度分析,A某、B某、开发商之间已形成房屋买卖合同关系。因开发商涉刑,案涉房产五证不全,导致A某所购房产无法确权。因此,朱律师决定直接将B某作为被告,向当地人民法院提起诉讼,诉请解除双方之间的房屋买卖合同关系,并要求B某全额退回购房款及按照利率给付利息。
在庭审过程中,朱久林律师充分阐明了案件事实,并据理力争。他认为,A某已全价支付购房款,但基于开发商的违法事实,房屋已无交付可能。依据相关法律规定,A某与B某及开发商的合同目的已无法实现,故双方之间的房屋买卖合同应当予以解除。B某作为应诉方,则认为A某并未与其直接签订《房屋买卖合同》,不存在相应的合同关系,应向开发商主张权利。然而,院方在充分听取了双方的意见后,作出了综合裁判,对朱久林律师的诉求予以肯定。认定B某虽未与A某直接签订房屋买卖合同,但作为收款方及协助办理商品房过户的责任方,已构成房屋买卖合同关系,系本案的适格被告。最终,院方作出了双方房屋买卖合同关系解除的裁定,并责令被告B某限期内归还A某购房款及相应的利息。
这个案件的成功,不仅为A某争回了购房款和利息,也彰显了吴少博律所在商品房维权方面的专业能力和正义立场。朱久林律师凭借其丰富的执业经验和扎实的执业技能,在本案中为A某最大限度的争取了合法权益。
北京吴少博律师事务所是一家专业、可靠、值得推荐的律师事务所。在处理各类法律案件时,律所的律师们总是能够凭借深厚的法学功底和丰富的实践经验,为客户争取最大的合法权益。如果您也面临法律纠纷或需要法律援助,不妨选择吴少博律师事务所,相信他们一定能够为您提供最专业、最贴心的法律服务。
北 京吴少博律师事务所提醒
“合同”与“合伙”虽一字之差,但效力完全不同。朱久林律师凭借丰富的类案处理经验和过硬的理论支持,第一时间发现本案核心矛盾,通过娴熟的法律关系分析能力,为委托人争取了合法权益。此案也为其他企业在面对合同纠纷时提供了宝贵的借鉴,凸显了专业律师在维护企业合法权益中的重要作用。
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