2024年的房贷降息从2024年10月21日开始。具体来说，1年期和5年期以上的贷款市场报价利率(LPR)分别下调了25个基点，降至3.10%和3.60%。
2024房贷降息多少
2024年房贷降息幅度为：1年期LPR下调25个基点至3.1%，5年期以上LPR下调25个基点至3.6%。
降息背景和影响
此次降息是今年以来LPR的第三次下降，累计降幅达到60个基点。对于存量房贷借款人来说，这意味着他们的利息支出将减少，具体节省的金额取决于贷款金额和利率下降的幅度。例如，对于100万元的房贷，降息后每月可减少约800元的月供，总利息可减少约24万元。
降息对房地产市场的影响
降息有助于降低购房者的贷款成本，刺激购房需求，对房地产市场有一定的积极影响。此外，降息也有助于促进消费和投资，对整体经济有正面作用。
降息影响
1、减轻购房者负担：房贷利率的下调意味着购房者每月的还款金额将有所减少，从而减轻家庭的经济压力。
2、刺激房地产市场：降低借款成本有望鼓励更多人购房，促进房地产市场的活跃。
3、多城房贷利率变化：随着LPR的下调，多地房贷利率有望进入“2”时代，进一步降低购房成本。
此次降息是央行年内第三次调整LPR，旨在通过货币政策传导机制，促进社会融资成本进一步降低，支持实体经济稳定增长。
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