长沙住房公积金贷款额度最高是90万元。具体来说，职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的，其最高贷款额度提高至80万元。对于生育三孩的职工家庭，住房公积金最高贷款额度提高至90万元。贷款额度=(职工住房公积金账户余额 配偶住房公积金账户余额)×n倍数。2024年n为14倍。
申请公积金的注意事项
1、保持良好的信用记录：良好的信用记录对于贷款审批非常重要。在申请贷款之前，建议查阅个人信用记录，尽量避免因小额账单逾期影响贷款审批。
2、了解房产政策：在长沙，房地产政策经常会有调整，购房者应及时关注相关信息，以免因政策变化导致贷款受到影响。
3、精确计算贷款额度：在申请贷款前，建议购房者认真计算自己的贷款额度。可以根据个人的公积金存款情况和家庭收入情况初步估算可贷款的额度，以避免因贷款额度不足而导致购房失败。
4、仔细阅读合同：在签署贷款合同时，务必认真阅读所有条款，特别是关于贷款利率、还款方式及提前还款违约金等条款，确保自己的权益不受侵害。
利用住房公积金的技巧
1、适时调整缴存比例：定期评估家庭经济状况，适时调整公积金的缴存比例。如果家庭收入途径有变，可以灵活调整来平衡收入与支出。
2、合理规划购房时间：在计划购房时，可以观察市场周期，选择合适的时机购房。通常来说，国家出台购房优惠政策时，购房者可以更好地利用住房公积金。
3、积极参与公积金贷款以外的其他项目：长沙市不断推出住房公积金的相关业务，比如租房提取、异地购房等，购房者应关注相关政策，并积极参与，以实现资源配置的最大化。
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