1、检查封皮：真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目。假的房产证封面光滑，颜色暗淡，封皮较软。
2、查看纸张：真房产证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，只有在灯光下才能看出来。假的纸张则手感稀松、柔软。
3、检查防伪底纹：真房产证的底纹有浮雕文字“房屋所有权证”字样，立体感强，字迹清晰。假的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿或有断线。
4、核对发证机关盖章：真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的“某某市房产管理局”行政公章，印迹清晰、干净、均匀。假的则一般加盖手工雕刻的公章。
5、检查建房注册号：真房产证的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感。假的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。
6、查看编号：在封面三页，即“注意事项”页右下角有印钞厂的印刷流水编号。同一发证机关的权证号码是连续的。首页花边框内上端有由发证机关编列的权证号码。
7、检查防伪线：真房产证的纸张里面有防伪线，需要借助专业工具查看。假的则没有或不明显。
伪造房产证的法律后果
一、刑事处罚
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，将受到以下刑事处罚：
一般情节：处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。
情节严重：处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。这里的“情节严重”可能包括伪造数量大、影响范围广、造成严重后果等因素。
二、行政处罚
此外，伪造房产证的行为还可能受到行政处罚。根据规定，此类不当行为可能面临以下行政处罚：
行政拘留：一般情况下，可能被处以10天至15天的行政拘留。若情节较轻微，则可能被处以5天至10天的行政拘留。
罚款：罚款金额一般在1000元以内。若情节较轻微，罚款金额可能在500元以内。
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