买房后公租房是必须退的。当承租家庭的经济状况或住房情况发生变化，特别是购买了其他住房后，其住房困难的问题已经得到了解决，因此不再符合公租房的租住条件。根据相关规定，这种情况下承租家庭需要腾退公租房。
购房后，承租家庭应当在办理新购住房网签前与公租房管理部门签订补充协议，承诺在入住新购住房后的一定期限内(如2个月)腾退公租房，并结清租金等租赁费用。如果承租家庭未在规定期限内腾退公租房，公租房管理部门有权解除合同并收回房屋。
公租房退房的注意事项有哪些
1、提前通知：租户在决定退房后，应提前向公租房管理机构提交书面退房申请，通常提前一个月通知是基本要求，以确保管理机构有足够的时间进行后续安排。
2、房屋检查：在退房前，公租房管理机构会安排工作人员对房屋进行检查，检查内容包括房屋的整体状况、设施设备的完好程度以及是否存在损坏或违规改造等情况。租户应确保房屋在退房时处于良好状态，避免因损坏而产生额外费用。
3、费用结算：退房时，租户需要与管理机构进行费用结算，包括租金、水电费、物业费等。租户应提前准备好相关费用的支付凭证，确保结算过程顺利进行。如有押金，管理机构会在确认房屋无损坏后退还。
4、办理退房手续：在完成房屋检查和费用结算后，租户需前往公租房管理机构办理正式的退房手续，包括签署退房确认书、交还钥匙等。租户应确保所有手续齐全，避免因遗漏而影响退房进度。
5、搬离房屋：在办理完退房手续后，租户应尽快搬离房屋，并将房屋恢复至入住前的状态。搬离时，租户应确保房屋内无个人物品遗留，以免产生不必要的纠纷。
6、归还钥匙和门禁卡：及时归还所有钥匙和门禁卡，确保房屋可以顺利交接给下一个租户。
7、保留相关文件：保留好与退房相关的所有文件和沟通记录，以备不时之需。
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