买房交契税不会查征信。根据规定，契税的缴纳是基于土地、房屋权属转移的行为，与个人的征信状况无关。因此，在交契税时，相关部门不会查询个人的征信记录。这意味着，无论是购买普通住房还是其他类型的房产，只要按照法律规定进行权属转移，就需要缴纳契税，但这一过程并不涉及个人征信的查询。
另外，办理房产证也不需要查个人征信。即使是贷款购房，办理房产证时也不会查询征信情况。征信不良只会影响再次申请贷款，但并不会影响已经存在的贷款或房产证的办理。
征信不好会有哪些影响
1、影响贷款。征信是银行和其他金融机构评估个人信用状况的重要依据。如果征信不好，比如有逾期记录、欠款未还等，将直接影响到个人贷款。具体影响包括：贷款难度增加。银行和金融机构在审批贷款时，会查看申请人的征信报告。如果征信不好，可能会被拒绝贷款申请。其次，可能导致贷款额度受限。即使能够成功申请到贷款，由于征信不佳，贷款额度也可能会受到限制。还有可能导致贷款利率提高。征信不好的借款人可能需要支付更高的贷款利率，增加了还款负担。
2、影响出行。如果个人征信严重不良，甚至被列入失信人名单，将会受到出行限制。具体来说，可能无法乘坐飞机、高铁等公共交通工具，以及无法购买高级别的列车软卧和轮船舱位。此外，在出行过程中还可能受到其他限制，如进出高速路收费站被暂扣等。
3、影响就业。许多大型企业和机构在招聘新员工时，会进行背景调查，包括查看个人征信报告。如果征信不好，可能会影响到个人的求职和职业发展。特别是一些对信用要求较高的职位，如金融、财务等，征信不佳的求职者可能会被排除在外。
4、影响社交和生活。征信不好还可能对个人的社交和生活产生一定影响。例如，在租房、租车、住酒店等场景中，可能会因为征信不佳而被拒绝提供服务。此外，一些社交平台或社区也可能将个人征信作为评估其信用的重要依据，征信不佳可能会影响个人在社交平台上的声誉和形象。
5、影响家庭。征信不良不仅会对个人产生影响，还可能波及到家庭成员。例如，如果夫妻双方中有一方征信不佳，另一方在申请贷款时也可能受到影响，甚至可能被拒绝贷款。
6、其他影响。除了上述影响外，征信不好还可能带来其他方面的负面影响。例如，可能会影响个人申请信用卡、办理手机分期等业务的成功率，在办理某些公共服务时也可能受到一定限制。
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